13 Rue Jules Sandeau, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 573 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue Jules Sandeau, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 732 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 790 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 688 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Sandeau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 573 €/m², le 13 Rue Jules Sandeau se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Sandeau par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Sandeau se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -40.25 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 21.18 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
