35 Rue Jules Sandeau, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 612 €/m², identique à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Jules Sandeau, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 940 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 995 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 857 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Sandeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 35 Rue Jules Sandeau se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Sandeau par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Sandeau se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -36.12 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
