5 Rue Madeleine, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 730 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Madeleine, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 864 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 820 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Chabassière à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 5 Rue Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madeleine par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Madeleine se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -25.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 500 € au 5 Rue Madeleine à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 913 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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