2 Rue Paul Pauly, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Pauly, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°17 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Pauly, 23200 Aubusson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 476 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 425 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Pauly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Pauly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Pauly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Pauly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Pauly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Pauly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Pauly dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Pauly par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pauly, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 2 Rue Paul Pauly se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Pauly par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Pauly se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 22.74 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Pauly à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Pauly est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
