25 Rue Paul Pauly, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Pauly, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Paul Pauly, 23200 Aubusson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 470 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 419 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Chabassière à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Pauly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Pauly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Pauly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Pauly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Pauly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Pauly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Pauly dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Pauly par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pauly, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 25 Rue Paul Pauly se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Pauly par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Pauly se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 35.18 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Paul Pauly à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Paul Pauly est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
