13 Rue Rapide, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rapide, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 a mais supérieur de 7.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Rapide, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 390 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 350 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 326 mètres
Ventes au 13 Rue Rapide
Une vente a été recensée au 13 Rue Rapide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rapide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rapide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rapide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rapide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rapide dans son marché local
Prix du 13 Rue Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Rapide, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 13 Rue Rapide se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rapide par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rapide se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 5.12 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Rapide à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Rapide est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Rapide
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 36 150 € au 13 Rue Rapide à Aubusson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 904 € en assurant vous-même les visites, ou 452 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
