4 Rue Rapide, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rapide, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°13 et de n°13 a.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rapide, 23200 Aubusson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 392 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 354 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rapide
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rapide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rapide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rapide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rapide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rapide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rapide dans son marché local
Prix du 4 Rue Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Rapide, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 4 Rue Rapide se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rapide par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rapide se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 11.42 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rapide à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rapide est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 750 € au 4 Rue Rapide à Aubusson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 844 € en assurant vous-même les visites, ou 422 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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