3 bis Rue William Dumazet, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue William Dumazet, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue William Dumazet, 23200 Aubusson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 109 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 13 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 63 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 12 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue William Dumazet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue William Dumazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue William Dumazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue William Dumazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue William Dumazet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue William Dumazet par rapport à la voie
Sur Rue William Dumazet, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 3 bis Rue William Dumazet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue William Dumazet par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue William Dumazet se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 27.99 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue William Dumazet à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue William Dumazet est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
