7 Rue William Dumazet, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue William Dumazet, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue William Dumazet, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 243 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 191 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue William Dumazet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue William Dumazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue William Dumazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue William Dumazet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue William Dumazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue William Dumazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue William Dumazet dans son marché local
Prix du 7 Rue William Dumazet par rapport à la voie
Sur Rue William Dumazet, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 7 Rue William Dumazet se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue William Dumazet par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue William Dumazet se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -1.53 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 7 Rue William Dumazet à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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