2 Allée du Verger, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Allée du Verger, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourganeuf.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 784 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 785 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 710 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 2 Allée du Verger se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -11.8 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
