2 Avenue du Docteur Butaud, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Butaud, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Docteur Butaud, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Bourganeuf.
1 niveau - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 604 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 620 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 393 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Butaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Butaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Butaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Butaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Butaud, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Avenue du Docteur Butaud se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Butaud par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Butaud se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -11.9 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
