3 Avenue du Docteur Butaud, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Butaud, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Avenue du Docteur Butaud, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourganeuf.
3 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 604 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 616 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 421 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Butaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Butaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Butaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Docteur Butaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Butaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Butaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Butaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Butaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Butaud, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 3 Avenue du Docteur Butaud se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Butaud par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Docteur Butaud se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -12 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
