35 Avenue du Petit Bois, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°35 bis et du 3.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Avenue du Petit Bois, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourganeuf.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Essence Ab à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 1094 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 987 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 411 mètres
Ventes au 35 Avenue du Petit Bois
Les 2 ventes au 35 Avenue du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Petit Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Petit Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 35 Avenue du Petit Bois se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Petit Bois par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Petit Bois se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Bourganeuf et 8.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
