2 Avenue René Viviani, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Viviani, affiche un prix moyen de 809 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue René Viviani, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourganeuf.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 577 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 587 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 425 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 245 mètres
Ventes au 2 Avenue René Viviani
Une vente a été recensée au 2 Avenue René Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Viviani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Viviani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Viviani dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 2 Avenue René Viviani se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Viviani par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Viviani se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -15.55 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
