2 Chemin des Prairies, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prairies, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1 bis et du 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Chemin des Prairies, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourganeuf.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 777 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 788 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 603 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Prairies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 2 Chemin des Prairies se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prairies par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prairies se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -15.64 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
