1 Route des Lacs, 23250 Chavanat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route des Lacs, 23250 Chavanat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Chavanat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route des Lacs
Une vente a été recensée au 1 Route des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Lacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Lacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 1 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 1 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 1 Route des Lacs se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Lacs par rapport à Chavanat et à Creuse
À Chavanat, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Lacs se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Chavanat et -3.67 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanat a augmenté de 43.65 % sur 1 an et augmenté de 28.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au deuxième semestre 2023 à 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 1 Route des Lacs à Chavanat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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