3 Route des Lacs, 23250 Chavanat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route des Lacs, 23250 Chavanat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavanat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier Face Ab à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Lacs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 3 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 3 Route des Lacs se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Lacs par rapport à Chavanat et à Creuse
À Chavanat, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Lacs se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Chavanat et -17.86 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanat a augmenté de 43.65 % sur 1 an et augmenté de 28.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au deuxième semestre 2023 à 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 250 € au 3 Route des Lacs à Chavanat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 006 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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