10 Place du Marché, 23500 Felletin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Marché, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 45.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Marché, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Felletin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 48 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 151 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Marché, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Marché dans son marché local
Prix du 10 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 536 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 10 Place du Marché se situe 45.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Marché par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Marché se situe 45.97 % au-dessus de la moyenne de Felletin et 2.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Marché à Felletin
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Marché est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 35.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 10 Place du Marché à Felletin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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