3 ter Place du Marché, 23500 Felletin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Place du Marché, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°10.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Place du Marché, 23500 Felletin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 26 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 100 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Place du Marché, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Place du Marché dans son marché local
Prix du 3 ter Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 536 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 3 ter Place du Marché se situe 50.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Place du Marché par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Place du Marché se situe 51.22 % au-dessus de la moyenne de Felletin et 5.77 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Place du Marché à Felletin
Le loyer moyen estimé au 3 ter Place du Marché est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 35.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 3 ter Place du Marché à Felletin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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