20 Rue Grancher, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Grancher, affiche un prix moyen de 534 €/m², identique à celui du n°29 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Grancher, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Felletin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 203 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 305 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 621 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Grancher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Grancher dans son marché local
Prix du 20 Rue Grancher par rapport à la voie
Sur Rue Grancher, le prix moyen des appartements s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 20 Rue Grancher se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Grancher par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Grancher se situe 100 % en dessous de la moyenne de Felletin et 100 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Grancher à Felletin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Grancher est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 35.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
