11 Rue Reby Lagrange, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Reby Lagrange, affiche un prix moyen de 536 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 6.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Reby Lagrange, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Felletin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 149 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 265 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Reby Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Reby Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Reby Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Reby Lagrange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Reby Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Reby Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Reby Lagrange dans son marché local
Prix du 11 Rue Reby Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Reby Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 549 €/m². Avec un prix moyen de 536 €/m², le 11 Rue Reby Lagrange se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Reby Lagrange par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Reby Lagrange se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Felletin et 21.87 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Reby Lagrange à Felletin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Reby Lagrange est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
