13 Rue Reby Lagrange, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Reby Lagrange, affiche un prix moyen de 574 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Reby Lagrange, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Felletin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 145 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 262 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Ventes au 13 Rue Reby Lagrange
Une vente a été recensée au 13 Rue Reby Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Reby Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Reby Lagrange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Reby Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Reby Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Reby Lagrange dans son marché local
Prix du 13 Rue Reby Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Reby Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 549 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 13 Rue Reby Lagrange se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Reby Lagrange par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Reby Lagrange se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Felletin et 16.33 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Reby Lagrange à Felletin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Reby Lagrange est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
