5 Rue des Gorces, 23260 Flayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Gorces, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Gorces, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Flayat.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Gorces
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Gorces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 5 Rue des Gorces dans son marché local
Prix du 5 Rue des Gorces par rapport à la voie
Sur Rue des Gorces, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 5 Rue des Gorces se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Gorces par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Gorces se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Flayat et -1.94 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 5 Rue des Gorces à Flayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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