le Faux, 23480 Fransèches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 445 €
de 1 202 € à 1 689 €
Comment est calculé ce prix ?

le Faux, 23480 Fransèches, affiche un prix moyen de 1 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF le Faux

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Prix le Faux dans son marché local

Prix le Faux par rapport à Fransèches et à Creuse

À Fransèches, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons le Faux se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Fransèches et 47.45 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fransèches a augmenté de 113.7 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF le Faux

Les ventes enregistrées le Faux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 janvier 2026
239 000 €(988 €/m²)
Maison6 p•242 m²
5 le Faux, 23480 Fransèches
4 décembre 2025
67 000 €(770 €/m²)
Maison2 p•87 m²
6 le Faux, 23480 Fransèches
17 août 2023
199 000 €(822 €/m²)
Maison6 p•242 m²
5 le Faux, 23480 Fransèches
28 mai 2021
82 700 €(827 €/m²)
Maison4 p•100 m²
5 le Faux, 23480 Fransèches

Cadre de vie et proximité le Faux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier le Faux

le Faux est située dans le quartier Fransèches. Elle compte 241 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au le Faux à Fransèches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 613 € (5 %)

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