2 le Faux, 23480 Fransèches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Faux, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Faux, 23480 Fransèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fransèches.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 le Faux
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Faux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Faux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Faux dans son marché local
Prix du 2 le Faux par rapport à la voie
Sur le Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 le Faux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Faux par rapport à Fransèches et à Creuse
À Fransèches, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Faux se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Fransèches et 47.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fransèches a augmenté de 113.7 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 2 le Faux à Fransèches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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