29 Les Forges, 23450 Fresselines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Les Forges, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Les Forges, 23450 Fresselines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fresselines.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 29 Les Forges
Aucune vente n'a été recensée au 29 Les Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Les Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Les Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Les Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Les Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Les Forges dans son marché local
Prix du 29 Les Forges par rapport à la voie
Sur Les Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 29 Les Forges se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Les Forges par rapport à Fresselines et à Creuse
À Fresselines, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Les Forges se situe 47.05 % au-dessus de la moyenne de Fresselines et 22.14 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresselines a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 29 Les Forges à Fresselines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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