31 Les Forges, 23450 Fresselines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Forges, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 31 Les Forges, 23450 Fresselines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Fresselines.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Les Forges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Les Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Les Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Les Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Forges dans son marché local
Prix du 31 Les Forges par rapport à la voie
Sur Les Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 31 Les Forges se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Forges par rapport à Fresselines et à Creuse
À Fresselines, le prix moyen des maisons atteint 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Forges se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Fresselines et -6.78 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresselines a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 29.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
