Route des Impressionnistes, 23450 Fresselines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

785 €
de 521 € à 888 €
Comment est calculé ce prix ?

Route des Impressionnistes, 23450 Fresselines, affiche un prix moyen de 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route des Impressionnistes

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Prix Route des Impressionnistes dans son marché local

Prix Route des Impressionnistes par rapport à Fresselines et à Creuse

À Fresselines, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Impressionnistes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Fresselines et 19.9 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresselines a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Impressionnistes

Les ventes enregistrées Route des Impressionnistes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 janvier 2025
45 000 €(726 €/m²)
Maison3 p•62 m²
5 Route des Impressionnistes, 23450 Fresselines
9 novembre 2019
67 500 €(592 €/m²)
Maison7 p•114 m²
11 Route des Impressionnistes, 23450 Fresselines

Cadre de vie et proximité Route des Impressionnistes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route des Impressionnistes

Route des Impressionnistes est située dans le quartier Fresselines. Elle compte 501 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au Route des Impressionnistes à Fresselines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 963 € (5 %)

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