2 Route des Impressionnistes, 23450 Fresselines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Impressionnistes, affiche un prix moyen de 785 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Impressionnistes, 23450 Fresselines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresselines.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Impressionnistes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Impressionnistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Impressionnistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Impressionnistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Impressionnistes dans son marché local
Prix du 2 Route des Impressionnistes par rapport à la voie
Sur Route des Impressionnistes, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Route des Impressionnistes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Impressionnistes par rapport à Fresselines et à Creuse
À Fresselines, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Impressionnistes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Fresselines et -19.9 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresselines a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 2 Route des Impressionnistes à Fresselines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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