7 Rue Eugène Alluaud, 23450 Fresselines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Alluaud, affiche un prix moyen de 749 €/m², identique à celui du n°17 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Eugène Alluaud, 23450 Fresselines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fresselines.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Alluaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Alluaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Alluaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Alluaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Alluaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Alluaud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Alluaud, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 7 Rue Eugène Alluaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Alluaud par rapport à Fresselines et à Creuse
À Fresselines, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Alluaud se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Fresselines et -23.57 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresselines a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 450 € au 7 Rue Eugène Alluaud à Fresselines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 936 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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