2 Square Maurice Rollinat, 23450 Fresselines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Maurice Rollinat, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Square Maurice Rollinat, 23450 Fresselines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fresselines.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Maurice Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Maurice Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Maurice Rollinat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square Maurice Rollinat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Maurice Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Maurice Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Maurice Rollinat dans son marché local
Prix du 2 Square Maurice Rollinat par rapport à la voie
Sur Square Maurice Rollinat, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 2 Square Maurice Rollinat se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Maurice Rollinat par rapport à Fresselines et à Creuse
À Fresselines, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Maurice Rollinat se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Fresselines et -13.06 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresselines a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 600 € au 2 Square Maurice Rollinat à Fresselines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 065 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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