35 Avenue de la Marche, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Marche, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 30.27 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Avenue de la Marche, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 736 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Marche
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Marche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Marche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Marche dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Marche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 35 Avenue de la Marche se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Marche par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Marche se situe 47.8 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 89.14 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
