37 Avenue de la Marche, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Marche, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 37 Avenue de la Marche, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 787 mètres
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Marche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Marche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Marche dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Marche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 37 Avenue de la Marche se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Marche par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Marche se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 45.2 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
