8 Avenue du Berry, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

714 €

de 665 € à 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Berry, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°13 et de 10.75 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue du Berry, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 372 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 462 mètres
- Ecole élémentaire à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue du Berry(799€)

11 Avenue du Berry(800€)

9 Avenue du Berry(810€)

6 Avenue du Berry(720€)

7 Avenue du Berry(812€)

13 bis Avenue du Berry(828€)

10 Rue Saint Martin(812€)

12 Rue Saint Martin(813€)

Prix du 8 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 8 Avenue du Berry se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Berry par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Berry se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -20.31 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.