24 Avenue du Bourbonnais, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Avenue du Bourbonnais, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 24 Avenue du Bourbonnais se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Bourbonnais par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Bourbonnais se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 45.05 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
