40 Avenue du Bourbonnais, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Avenue du Bourbonnais, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Bourbonnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Bourbonnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 40 Avenue du Bourbonnais se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Bourbonnais par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Bourbonnais se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 48.43 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
