9 Avenue du Bourbonnais, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue du Bourbonnais, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bourbonnais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 9 Avenue du Bourbonnais se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bourbonnais par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bourbonnais se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 29.72 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
