2 Chemin des Amoureux, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Amoureux, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°2 bis et du 25.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin des Amoureux, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Amoureux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Amoureux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Amoureux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Amoureux par rapport à la voie
Sur Chemin des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Chemin des Amoureux se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Amoureux par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amoureux se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 9.91 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 53.01 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
