1 Chemin du Pre Canard, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pre Canard, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Chemin du Pre Canard, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pre Canard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pre Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pre Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pre Canard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pre Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pre Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pre Canard dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pre Canard par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 1 Chemin du Pre Canard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pre Canard par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pre Canard se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 37.85 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
