3 Chemin du Pre Canard, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

746 €

de 619 € à 1 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Pre Canard, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 746 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Chemin du Pre Canard, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 250 mètres
- Ecole élémentaire à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pre Canard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pre Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Pre Canard(743€)

32 Avenue General de Gaulle(800€)

34 Avenue General de Gaulle(721€)

36 Avenue General de Gaulle(721€)

38 Avenue General de Gaulle(721€)

40 Avenue General de Gaulle(723€)

42 Avenue General de Gaulle(719€)

28 Avenue General de Gaulle(713€)

Prix du 3 Chemin du Pre Canard dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pre Canard par rapport à la voie

Sur Chemin du Pre Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 3 Chemin du Pre Canard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pre Canard par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pre Canard se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -16.74 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.