2 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

941 €

de 617 € à 1 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 205 mètres
- Ecole élémentaire à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Clos de la Sablière(904€)

1 Clos de la Sablière(943€)

40 Clos de la Sablière(944€)

6 Clos de la Sablière(903€)

42 Clos de la Sablière(943€)

3 Clos de la Sablière(941€)

38 Clos de la Sablière(940€)

27 Clos de la Sablière(940€)

Prix du 2 Clos de la Sablière dans son marché local

Prix du 2 Clos de la Sablière par rapport à la voie

Sur Clos de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Clos de la Sablière se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de la Sablière par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Sablière se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 5.02 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.