40 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Clos de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Clos de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Clos de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Clos de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Clos de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Clos de la Sablière dans son marché local
Prix du 40 Clos de la Sablière par rapport à la voie
Sur Clos de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 40 Clos de la Sablière se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Clos de la Sablière par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Clos de la Sablière se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 65.76 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
