32 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

943 €

de 624 € à 1 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°30 mais inférieur de 16.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 323 mètres
- Ecole élémentaire à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Clos de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Clos de la Sablière(913€)

28 Clos de la Sablière(1 131€)

34 Clos de la Sablière(940€)

21 Clos de la Sablière(942€)

26 Clos de la Sablière(941€)

17 Clos de la Sablière(944€)

19 Clos de la Sablière(940€)

23 Clos de la Sablière(944€)

Prix du 32 Clos de la Sablière dans son marché local

Prix du 32 Clos de la Sablière par rapport à la voie

Sur Clos de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 32 Clos de la Sablière se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Clos de la Sablière par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos de la Sablière se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 5.25 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.