32 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Clos de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°30 mais inférieur de 13.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Clos de la Sablière, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos de la Sablière dans son marché local
Prix du 32 Clos de la Sablière par rapport à la voie
Sur Clos de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 32 Clos de la Sablière se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos de la Sablière par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos de la Sablière se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 73.49 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 53.13 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
