12 Clos des Chaussades, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Chaussades, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Clos des Chaussades, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Chaussades
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Chaussades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Chaussades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Chaussades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Chaussades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Chaussades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Chaussades dans son marché local
Prix du 12 Clos des Chaussades par rapport à la voie
Sur Clos des Chaussades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 12 Clos des Chaussades se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Chaussades par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Chaussades se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 79.44 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
