14 Clos des Chaussades, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Clos des Chaussades, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°12 et de 2.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Clos des Chaussades, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0555 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Ventes au 14 Clos des Chaussades
Les 2 ventes au 14 Clos des Chaussades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Clos des Chaussades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Clos des Chaussades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Clos des Chaussades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Clos des Chaussades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Clos des Chaussades dans son marché local
Prix du 14 Clos des Chaussades par rapport à la voie
Sur Clos des Chaussades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 14 Clos des Chaussades se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Clos des Chaussades par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Clos des Chaussades se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 77.69 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
