1 Route des Combrailles, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Combrailles, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Route des Combrailles, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Combrailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Combrailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Combrailles dans son marché local
Prix du 1 Route des Combrailles par rapport à la voie
Sur Route des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 1 Route des Combrailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Combrailles par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Combrailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -100 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
