10 Route des Combrailles, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

744 €

de 641 € à 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Route des Combrailles, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 10 Route des Combrailles, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 655 mètres
- Ecole élémentaire à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Route des Combrailles

Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Route des Combrailles(768€)

8 Route des Combrailles(745€)

15 Route des Combrailles(767€)

14 Route des Combrailles(768€)

6 Route des Combrailles(742€)

15 bis Route des Combrailles(773€)

13 Route des Combrailles(743€)

17 Route des Combrailles(801€)

Prix du 10 Route des Combrailles dans son marché local

Prix du 10 Route des Combrailles par rapport à la voie

Sur Route des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 10 Route des Combrailles se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route des Combrailles par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Combrailles se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -16.96 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.