8 Route des Combrailles, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Combrailles, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Route des Combrailles, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire à 610 mètres
Ventes au 8 Route des Combrailles
Une vente a été recensée au 8 Route des Combrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Combrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Combrailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Combrailles dans son marché local
Prix du 8 Route des Combrailles par rapport à la voie
Sur Route des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Route des Combrailles se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Combrailles par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Combrailles se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 31.91 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
