8 Rue d'Alcantera, 23230 Gouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alcantera, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Alcantera, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alcantera
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alcantera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alcantera
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alcantera. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alcantera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alcantera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alcantera dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alcantera par rapport à la voie
Sur Rue d'Alcantera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 8 Rue d'Alcantera se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alcantera par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alcantera se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -13.47 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue d'Alcantera
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 8 Rue d'Alcantera à Gouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
