12 Rue Sully, 23230 Gouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sully, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°14.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Sully, 23230 Gouzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 46 mètres
- - Ecole élémentaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sully, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sully dans son marché local
Prix du 12 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 12 Rue Sully se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sully par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sully se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -2.35 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 12 Rue Sully à Gouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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